En résumé

Aux portes des Alpilles : sur 4 ha de terres agricoles, oliveraie en production de 1000 oliviers, mas XIXe rénové de 320 m2, avec dépendance de 220 m2. Piscine, verger, étang, beaucoup de charme.

Ref 040317DP Prix : 1 980 000 €

Surface

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Pièces

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Chambres

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Salles de bains

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Places de parking

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Les points Forts

Située aux portes des Alpilles, à 20 minutes de la gare D’Avignon TGV, demeure familiale idéale comme seconde résidence comme pour une vie à demeure.

1.

Les Alpilles

C’est certainement le secteur le plus recherché de la Provence, entre les Baux-de-Provence et Avignon.

2.

Caractère

Le mas XIXe a été rénové avec goût et a conservé son cachet d’origine. Une aile plus récente en a augmenté considérablement le volume et a été parfaitement intégrée

3.

Production agricole

Plus de mille oliviers en production et un verger assurent une production intéressante d’huile d’olive et de fruits divers.

4.

Potentiel de développement

L’infrastructure de ce bien et son environnement conviennent parfaitement à une activité agro-touristique à développer.

Une allée de plus de 200 mètres conduit le visiteur vers ce mas typique du XIXe siècle qui a conservé son cachet. Agrandi plus récemment, la façade s’est ornée de belles ouvertures en forme d’arches qui confèrent à l’ensemble une belle unité.
A l’ombre de grands arbres centenaires, les dîners d’été sont des plus agréables.
La partie habitée actuellement développe 320 m2 avec de belles salles de réception de plus de 100m2, avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l’étage.
Une aile plus récente accueille les bureaux de l’actuel propriétaire sur 220 m2. Ils peuvent faire l’objet d’une restructuration pour augmenter la capacité en chambres ou en espace de réception pour un usage commercial.
Le parc planté de plus de 135 essences d’arbre différentes accueille la piscine de belles dimensions. Un projet de pool house a été étudié.
Une oliveraie en production de plus de 1000 oliviers et un verger complètent cet ensemble des plus agréables.
A seulement 5 minutes de voiture de St Rémy de Provence, et à 20 minutes d’Avignon TGV, cette propriété est proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
Elle est une maison de famille idéale pour se retrouver l’été et, également, une superbe résidence permanente pour vivre en pleine nature et proche de tout.

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Galerie

Cette galerie de photos vous donnera une idée encore plus précise du bien

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Noël Castinel

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